Moradores de MS economizam até 70% para escriturar imóveis em cartórios do PR

O novo prazo para elaboração de um anteprojeto para revisão das taxas cartorárias em Mato Grosso do Sul, estipulado pelo corregedor-geral de Justiça, reacendeu a expectativa de vários setores. Um deles é o imobiliário.
O advogado e especialista em direito imobiliário, Leandro Ristow, faz assessoria para regularização de imóveis e conta que a equipe do escritório faz muitas viagens por ano – a maioria para o interior do Paraná. É que nos cartórios paranaenses, fazer uma escritura de imóvel é muito mais barato do que em Mato Grosso do Sul.
Usando como exemplo um imóvel de R$ 300 mil, a escritura pública em Mato Grosso do Sul custa entre R$ 7,8 mil e R$ 8,5 mil. Já no Paraná, os emolumentos para confecção do documento totalizam cerca de R$ 2,4 mil, valor aproximadamente 70% menor.
“Mesmo com custo, despesa de deslocamento, os honorários, a redução ainda é superior a 50% do que seria pago”, destacou o advogado.
Ristow acredita que, se os preços praticados pelos cartórios de Mato Grosso do Sul fossem mais razoáveis, o estado seria competitivo. “Porque o serviço é realmente excelente aqui no estado. Os cartórios se esforçam, investem em soluções tecnológicas, mas a diferença acaba compensando as despesas que os sul-mato-grossenses têm quando procuram outros estados.”
Outro exemplo é de um morador de Campo Grande que comprou um imóvel de R$ 800 mil. No orçamento feito em um cartório da capital sul-mato-grossense, a escritura pública custaria R$ 30,9 mil. Já em Marilena, cidade paranaense que fica perto da divisa com Mato Grosso do Sul, o mesmo documento custa R$ 25,3 mil. Mesmo com a viagem de 850 quilômetros ida e volta, acabou compensando escriturar o imóvel no Paraná.